El presidente Luis Abinader aseguró este lunes que Ciudad Juan Bosch experimentó un crecimiento significativo durante los últimos seis años, al pasar de unas 4,600 viviendas existentes cuando asumió el Gobierno en 2020 a aproximadamente 16,000 en la actualidad.
La cifra fue ofrecida por el mandatario durante su participación en La Agenda Semanal, espacio en el que abordó los avances de los programas de vivienda desarrollados por su administración y defendió la continuidad de proyectos habitacionales iniciados durante gobiernos anteriores.
Abinader sostuvo que uno de los principales ejemplos de ese crecimiento es precisamente Ciudad Juan Bosch, proyecto que comenzó durante la gestión del expresidente Danilo Medina y que, según explicó, fue recibido por su Gobierno con dificultades financieras y pendientes importantes en materia de infraestructura.
“Llegamos a Ciudad Juan Bosch, primero, a diferencia de lo que es una práctica, hemos hecho una política de Estado, continuar las obras que tenían y los proyectos que tenían los gobiernos anteriores, como debe de ser”, expresó el presidente.
De acuerdo con sus declaraciones, al momento de asumir el poder en agosto de 2020, el complejo habitacional contaba con alrededor de 4,600 viviendas. Seis años después, la cifra ronda las 16,000 unidades, lo que representa unas 12,200 viviendas adicionales.
“Tenían 4,600 viviendas, hoy tenemos, hoy hay 16,000, porque en estos seis años, que fue el mismo período, ellos tuvieron seis años con Ciudad Juan Bosch, hemos construido tres veces más”, afirmó Abinader.
El jefe de Estado también destacó que el desarrollo de Ciudad Juan Bosch no se ha limitado a la construcción de viviendas, sino que ha incluido la ampliación de servicios e infraestructura para acompañar el crecimiento de la población.
Según explicó, el fideicomiso que administra el proyecto fue recibido en una situación financiera complicada, pero actualmente se encuentra saneado y genera recursos que permiten continuar ejecutando obras dentro de la comunidad.
Más de 24,000 viviendas entregadas
Durante el encuentro también fueron ofrecidos detalles sobre los principales programas habitacionales impulsados por el Gobierno, entre ellos Mi Vivienda y Familia Feliz.
El ministro de Vivienda y Edificaciones, Jean Luis Rodríguez, informó que hasta el momento han sido entregadas 24,243 viviendas a través de los distintos programas, con una inversión aproximada de 64,000 millones de pesos.
El funcionario indicó además que el Gobierno prevé completar y entregar alrededor de 2,000 viviendas adicionales antes de que finalice el año.
Rodríguez aclaró que estas 2,000 unidades corresponden a viviendas que ya se encuentran en proceso de terminación y entrega, por lo que no se trata necesariamente de nuevos proyectos que apenas comenzarán a construirse.
La planificación gubernamental contempla, además, otras 9,300 viviendas hacia el año 2028.
En el caso específico del programa Mi Vivienda, el ministro señaló que unas 8,000 unidades han sido entregadas mediante fideicomisos en diferentes proyectos, entre ellos San Luis, Hato Nuevo, Ciudad Modelo, La Barranquita, Los Llanos y La Mata de Farfán.
Bonos estatales reducen el precio de las viviendas
Otro de los elementos destacados durante la presentación fue el esquema de subsidios utilizado para facilitar el acceso a viviendas a familias de ingresos bajos y medios.
Rodríguez explicó que los beneficiarios pueden recibir diferentes aportes estatales, entre ellos el bono de Fonvivienda y el bono ITBIS. En conjunto, estos beneficios pueden alcanzar aproximadamente 1.2 millones de pesos cuando se trata de viviendas con un valor inferior a cuatro millones de pesos.
El funcionario sostuvo que los subsidios pueden representar cerca de una tercera parte del valor de una vivienda y afirmó que estos mecanismos han permitido que alrededor de 25,000 familias dominicanas puedan acceder a una vivienda a través de los programas habitacionales impulsados por el Estado.
La política, según las autoridades, busca que las familias no solo reciban una vivienda, sino que tengan acceso a comunidades que cuenten con servicios básicos, espacios públicos e infraestructura.
Familia Feliz supera las 8,000 viviendas
Sobre el Plan Nacional de Vivienda Familia Feliz, Camel Cury explicó que el programa está dirigido a personas con ingresos de entre uno y medio y cinco salarios mínimos y utiliza distintos mecanismos de subsidio para reducir el costo que deben asumir los beneficiarios.
Entre los incentivos contemplados se encuentran los bonos de Primera Vivienda, Familia Feliz e ITEBIS, además de otros beneficios dirigidos a grupos específicos.
Cury informó que durante los primeros dos años del programa fueron entregadas unas 8,500 viviendas.
El funcionario también citó resultados derivados del seguimiento realizado a las familias beneficiarias. Entre estos mencionó cambios en la organización financiera de los hogares y señaló que alrededor del 15 % de las familias habría logrado acumular ahorros por primera vez.
Asimismo, afirmó que el 90 % de los niños pertenecientes a las familias beneficiarias presenta un mejor rendimiento escolar al desarrollarse en condiciones habitacionales adecuadas.
Ciudad Juan Bosch amplía sus servicios
El crecimiento de Ciudad Juan Bosch ha obligado a ampliar también las instalaciones y servicios destinados a sus residentes.
Cury explicó que al inicio de la gestión la situación financiera del proyecto representaba uno de los principales obstáculos para continuar su desarrollo. Según sus declaraciones, la deuda superaba los 4,000 millones de pesos.
Posteriormente, indicó, el Gobierno central participó en un proceso de saneamiento financiero que permitió recuperar la capacidad del fideicomiso para continuar realizando inversiones.
Los recursos generados por el proyecto han sido destinados, según las autoridades, a diferentes obras de infraestructura, entre ellas calles, redes de agua potable y sanitaria, distribución eléctrica, parques, un anfiteatro, un complejo deportivo, un parque ecológico, plantas de tratamiento y un tanque de agua.
También se ha ampliado la infraestructura destinada a educación y salud.
De acuerdo con Cury, la capacidad educativa de Ciudad Juan Bosch pasó de unos 2,400 cupos en 2020 a aproximadamente 8,000, mientras que las consultas médicas aumentaron de unas 20,000 en 2020 a más de 125,000 en el último período señalado.
El modelo habitacional busca extenderse a Santiago
El crecimiento del modelo habitacional también contempla otros puntos del país.
En Santiago, las autoridades informaron que se han destinado alrededor de 400 millones de pesos a trabajos de infraestructura en la Ciudad Don Antonio Guzmán, incluyendo calles, aceras, avenidas y contenes.
Cury señaló que los primeros proyectos ya fueron licitados y que se contempla la construcción inicial de unas 600 viviendas correspondientes al Plan Nacional de Vivienda Familia Feliz.
Mientras tanto, en Santo Domingo Este, uno de los proyectos que se encuentra en desarrollo es la extensión de la Universidad Autónoma de Santo Domingo (UASD) en las proximidades de Ciudad Juan Bosch.
Abinader indicó que la nueva ciudad universitaria está prevista para concluir durante el segundo trimestre del próximo año y que permitirá a jóvenes residentes en Santo Domingo Este cursar estudios superiores sin tener que trasladarse hasta la sede principal de la UASD en el Distrito Nacional.
El presidente también anunció que se trabaja en el desarrollo de una zona franca tecnológica en el entorno de Ciudad Juan Bosch, con la intención de generar nuevas oportunidades de empleo para los residentes.
A esto se suma el crecimiento de la actividad comercial dentro del proyecto. Abinader explicó que cuando su administración asumió el Gobierno existía un solo establecimiento comercial, mientras que actualmente funcionan tres plazas que concentran unos 240 comercios.
El mandatario agregó que otras cuatro plazas comerciales proyectadas podrían incorporar alrededor de 280 establecimientos adicionales.
Con estas cifras, el Gobierno busca presentar a Ciudad Juan Bosch como uno de los principales ejemplos de su política habitacional y de continuidad de proyectos públicos, mientras proyecta ampliar el número de viviendas y servicios disponibles en esta comunidad y trasladar parte de ese modelo a otras zonas del país.
