El presidente Luis Abinader afirmó que su Gobierno proyecta entregar entre 300,000 y 350,000 títulos de propiedad al finalizar su gestión, tras haber entregado ya 180,000 y tener otros 150,000 en proceso. Explicó que parte de las dificultades pendientes corresponden a terrenos expropiados en administraciones anteriores cuyos pagos no fueron concluidos, lo que mantiene algunos inmuebles en litigio.
“Cuando no se ha podido sacar los títulos es básicamente por un tema legal que hay”, señaló Abinader, al referirse a proyectos como el residencial José Contreras, donde persisten obstáculos jurídicos.
Avances y cifras de la titulación
El director ejecutivo de la Unidad Técnica Ejecutora de Titulación de Terrenos del Estado (UTECT), Duarte Méndez Peña, informó que hasta el momento se han ejecutado 173,540 títulos de propiedad, lo que representa un ahorro estimado de RD$17,400 millones para las familias beneficiarias, al evitar costos privados de titulación que rondan los RD$100,000 por proceso.
La provincia Santo Domingo concentra la mayor cantidad de títulos emitidos, con 74,472 (43 %), seguida por San Pedro de Macorís (25,167), Distrito Nacional (13,222), Azua (10,587), San Cristóbal (10,502) y Santiago (7,728). En total, la UTECT ha ejecutado 176 proyectos de titulación en el país, con excepción de Santiago Rodríguez, donde se prevé iniciar próximamente.
Viviendas bajo fideicomiso y seguridad jurídica
Abinader destacó también el crecimiento del fideicomiso de viviendas de bajo costo, que se ha multiplicado durante su gestión y ha generado confianza entre adquirientes, especialmente dominicanos residentes en el extranjero, quienes representan cerca del 50 % de las compras en este segmento.
El director ejecutivo del Fideicomiso VBC-RD, Camel Cury Lora, explicó que los proyectos incluyen incentivos como el Bono ITBIS para primera vivienda, el bono tierra en determinados proyectos y beneficios vinculados a programas como Familia Feliz y Mi Vivienda. Subrayó que estas garantías fortalecen la seguridad jurídica y la confianza de la clase media y media baja al invertir en propiedades.
